?？冢鳛楹Ｄ献再Q(mào)港省會(huì)，是海南政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心的交通樞紐。因其宜居的環(huán)境，便捷、豐富的城市生活設(shè)施成為理想的生活之城。海口承擔(dān)著自貿(mào)港成果展示的重任，基礎(chǔ)配套集中發(fā)力，城市更新進(jìn)入加速期。擁有“生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、自貿(mào)港省會(huì)中心”三大優(yōu)勢(shì)。置業(yè)在海口，則成為提前布局自貿(mào)港紅利的擇優(yōu)之選。
?？?，作為海南自貿(mào)港省會(huì)，是海南政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心的交通樞紐。因其宜居的環(huán)境，便捷、豐富的城市生活設(shè)施成為理想的生活之城。
海口市世紀(jì)大橋?qū)嵕?/span>
?？诔袚?dān)著自貿(mào)港成果展示的重任，基礎(chǔ)配套集中發(fā)力，城市更新進(jìn)入加速期。擁有“生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、自貿(mào)港省會(huì)中心”三大優(yōu)勢(shì)。置業(yè)在海口，則成為提前布局自貿(mào)港紅利的擇優(yōu)之選。
自貿(mào)港利好
?？谑鞘?huì)中心城市，自貿(mào)港紅利橋頭堡
人才是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)心劑，在自貿(mào)港“百萬(wàn)人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃”中，海口共辦理引進(jìn)人才落戶45545人，遙遙領(lǐng)先其它城市。?？谖磥?lái)發(fā)展人才基礎(chǔ)扎實(shí)、動(dòng)力無(wú)限。
?？谑泻？跒硨?shí)景
同時(shí)，海口將打造全球免稅購(gòu)物中心?，F(xiàn)有海口航空旅游免稅城、?？谌赵聫V場(chǎng)免稅店。建設(shè)中的百億級(jí)投資規(guī)模“?？谑袊?guó)際免稅城”，定位為國(guó)內(nèi)規(guī)模較大、商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)較完善的免稅綜合體。
海口市國(guó)際免稅城鳥(niǎo)瞰示意
在?？?，足不出島便可享受國(guó)內(nèi)國(guó)際化大都市的視覺(jué)盛宴?，F(xiàn)場(chǎng)觀看跨年演唱會(huì)、明星演唱會(huì)、新年音樂(lè)會(huì)、全國(guó)沙灘排球巡回賽總決賽等重大文體賽事活動(dòng)。
示意圖
重點(diǎn)園區(qū)是推動(dòng)自貿(mào)港建設(shè)的樣板區(qū)和試驗(yàn)區(qū)，承載實(shí)施自貿(mào)港“早期安排”政策的重要任務(wù)。海南自貿(mào)港11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)中，?？讵?dú)占4席（?？诮瓥|新區(qū)、?？诰C合保稅區(qū)、?？趶?fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園、?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)），勇立自貿(mào)潮頭，領(lǐng)航經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來(lái)大有作為。
11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)
?？谑菫I?！靶恪背?，健康宜居活力“樂(lè)”城
近期，生態(tài)環(huán)境部通報(bào)了全國(guó)168個(gè)重點(diǎn)城市1-5月環(huán)境空氣質(zhì)量狀況?？冢谝幻?！綠水青山就是金山銀山，宜居的生態(tài)環(huán)境是海口的資源稟賦和較大優(yōu)勢(shì)。
圖片來(lái)源于生態(tài)環(huán)境部
作為國(guó)家歷史文化名城 ，?？诘穆糜钨Y源也是相當(dāng)豐富，這幾處人氣至熱的旅游景點(diǎn)，便會(huì)讓您流連忘返。
1、?？隍T樓老街
古色古香的南洋風(fēng)格建筑，歡聲笑語(yǔ)不斷的市民游客，成為來(lái)海口必打卡的地標(biāo)建筑，街道上還有很多當(dāng)?shù)氐奶厣〕浴?/p>
?？谑序T樓老街實(shí)景
2、?？诩偃蘸?/span>
陽(yáng)光、海水、沙灘、椰樹(shù)相映成趣，構(gòu)成一幅美麗動(dòng)人的自然畫(huà)面。整個(gè)海灘共分為灘日浴區(qū)、海上運(yùn)動(dòng)區(qū)、海洋餐飲文化區(qū)和休閑度假區(qū)，是海口很具代表性的海濱旅游休閑勝地。
?？诩偃蘸?/p>
3、馮小剛電影公社
以導(dǎo)演個(gè)人命名，集實(shí)景旅游、實(shí)體商業(yè)、影視拍攝三位一體的大型電影主題景區(qū)。紅燈籠、大字牌、充滿復(fù)古、民國(guó)風(fēng)情的街道，穿上旗袍電影公社內(nèi)漫步南洋街，仿佛踏上了從現(xiàn)代到民國(guó)的旅程。
馮小剛電影公社
4、?？谌f(wàn)綠園
椰風(fēng)海韻，藍(lán)天白云，綠草茵茵的開(kāi)放性熱帶海濱生態(tài)園林風(fēng)景，周末與假期常去的“打卡熱點(diǎn)”。
?？谌f(wàn)綠園俯瞰圖
5、海南熱帶飛禽世界
是國(guó)內(nèi)較大的鳥(niǎo)文化主題公園之一，展示著300余種30000余只各式熱帶飛禽，這里的鳥(niǎo)類大多數(shù)都可以跟游客實(shí)現(xiàn)零距離接觸，傾聽(tīng)天籟鳥(niǎo)音，感悟祥和世界。
海南熱帶飛禽世界
6、?？诨鹕饺菏澜绲刭|(zhì)公園
是集火山攬勝與探索，火山生態(tài)與火山文化欣賞與追蹤，火山礦泉保健與度假，科學(xué)研究與科學(xué)普及等多功能的一個(gè)公園。它是中國(guó)休閑娛樂(lè)之都—?？谥玫囊粋€(gè)很具有意義的旅游目的地，它是赴熱帶海島之旅的一個(gè)重要品牌。
海口火山群世界地質(zhì)公園
除了玩的，?？诘拿朗掣菙?shù)不勝數(shù)，舌尖綻放，回味無(wú)窮根本停不下解鎖美食的腳步。
1、各種美味海鮮
2、各種熱帶水果
3、各種美食小吃
?？诔鞘蟹比A宜居，交通/醫(yī)療/教育完善
1、?？谠?span style="color: rgb(227, 108, 9);">交通配套上非常完善，海、陸、空三維立體交通出行，海南環(huán)島高鐵，東、西、中線高速公路，全島便捷暢行，整條路線不僅有優(yōu)美的熱帶自然風(fēng)光，沿途“綠色“也是一大亮點(diǎn)。要想感受大海的波濤洶涌，可選擇坐輪船抵達(dá)廣東?？焖俪鰨u優(yōu)選海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距離主城區(qū)僅約20公里。
交通圖
2、海口醫(yī)療資源豐富，包含海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、解放軍第928醫(yī)院、?？谑腥嗣襻t(yī)院等眾多三甲級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，度假生活，健康護(hù)航！
海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院實(shí)景
3、自貿(mào)港新機(jī)遇下，?？谝M(jìn)大批教育資源，逐漸成為興辦教育的熱土，海口教育“家底”甚是雄厚，是人才培養(yǎng)與學(xué)習(xí)深造的熱點(diǎn)城市之一。
圖片來(lái)源于網(wǎng)易房產(chǎn)
賣一套少一套，小面積輕資產(chǎn)
2017年海南全省停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè)。商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面對(duì)本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)住宅。
政策規(guī)定，帶獨(dú)衛(wèi)的小戶型辦公建筑配建比例≤本層建筑面積20%，其余80%空間，單套分割面積≥150平方米；同時(shí)，2019年1月8日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，銷售時(shí)單一購(gòu)房人在同一項(xiàng)目購(gòu)買辦公用房的累計(jì)面積≥150平方米。
視頻來(lái)源于《人民日?qǐng)?bào)》公眾號(hào)
由此看來(lái)，未來(lái)海南自貿(mào)港商辦小戶型庫(kù)存量不斷減少，逐漸稀少。這對(duì)于想在自貿(mào)港投資輕資產(chǎn)的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，選擇性與機(jī)會(huì)也會(huì)越來(lái)越少。相信隨著自貿(mào)港的建設(shè)，未來(lái)的購(gòu)房門(mén)檻將會(huì)越來(lái)越高。
?？谑邪砺淙諏?shí)景
現(xiàn)如今，在?？谥脴I(yè)，更適合追求生活便利和長(zhǎng)居發(fā)展，穩(wěn)定型投資者，可謂旅居、自住、投資多相宜。
選擇合適的城市，如何挑準(zhǔn)價(jià)值潛力大的板塊？
看的無(wú)非是未來(lái)發(fā)展走向，這就十分考驗(yàn)投資者的眼光。隨著?？谥脴I(yè)板塊正向多極化發(fā)展，江東新區(qū)、觀瀾湖、主城區(qū)（含海秀片區(qū)）和西海岸，都聚焦了不少購(gòu)房者的關(guān)注。
江東新區(qū)：剛需、生態(tài)養(yǎng)生置業(yè)理想之選
江東新區(qū)是眼下引人注目快速發(fā)展的板塊，作為新區(qū)規(guī)劃，集合行政、商務(wù)、文化、娛教、生態(tài)、居住等多功能體系為一體，未來(lái)將成為瓊北綜合經(jīng)濟(jì)圈政務(wù)商務(wù)商貿(mào)生活中心，同時(shí)多產(chǎn)業(yè)集中發(fā)力，更有阿里巴巴、蘇寧集團(tuán)、大唐集團(tuán)這樣的世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛入駐，助力江東新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
同時(shí)，江東生態(tài)優(yōu)勢(shì)顯著，東海岸海景資源以及紅樹(shù)林生態(tài)資源是目前?？诤Ｑ笊鷳B(tài)保存較為完好的地區(qū)。政策紅利加上生態(tài)優(yōu)勢(shì)顯著，江東新區(qū)屬于剛需和生態(tài)養(yǎng)生置業(yè)者的理想之選。
江東片區(qū)推薦樓盤(pán)動(dòng)態(tài)表
觀瀾湖：休閑度假好去處
觀瀾湖實(shí)景圖
觀瀾湖位于海南省?？谑旋埲A區(qū)，占地21.25平方公里，約3.2萬(wàn)畝，是契合海南國(guó)際旅游島建設(shè)的國(guó)家戰(zhàn)略，建的集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、文化、養(yǎng)生等為一體的國(guó)際綜合度假區(qū)。
觀瀾湖新城配有蘭桂坊時(shí)尚酒吧街、海南海免觀瀾湖國(guó)際購(gòu)物中心、東方匯、奧特萊斯等購(gòu)物中心等；而觀瀾湖外部緊鄰新城吾悅廣場(chǎng)、喜盈門(mén)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等椰海大道商圈，出行便捷。觀瀾湖片區(qū)的定位于養(yǎng)生度假，休閑，運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)度假等各方面的需求都可以得到滿足，是休閑度假置業(yè)的好去處。
觀瀾湖片區(qū)推薦樓盤(pán)動(dòng)態(tài)表
主城區(qū)：工作生活便捷，剛需為主
?？谑袑?shí)景圖
主城區(qū)作為自貿(mào)港城芯，?？贑BD總經(jīng)濟(jì)圈，以完善的城市生活配套、高效便捷的交通和舒適的生活環(huán)境成為理想居所，在工作、生活、休閑、娛樂(lè)設(shè)施等方面十分便捷健全，坐擁國(guó)貿(mào)、解放西、海秀等商圈，交通四通八達(dá)，出行便捷。
主城區(qū)推薦樓盤(pán)動(dòng)態(tài)表
西海岸：剛需度假皆宜
西海岸是海口市政府全力推進(jìn)的重大項(xiàng)目，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島，坐擁一條長(zhǎng)達(dá)22公里的美麗海岸線。西海岸以行政中心建設(shè)為突破口，帶動(dòng)行政辦公和總部經(jīng)濟(jì)功能區(qū)、教育和高科技產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、旅游度假功能區(qū)建設(shè)。
行政中心的西遷讓西海岸的交通路網(wǎng)得以完善，匯聚眾多成熟生活配套，包括西海岸高爾夫球場(chǎng)、五月花高爾夫球場(chǎng)、五源河森林公園、國(guó)家帆船訓(xùn)練基地、遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、海南腫瘤醫(yī)院、國(guó)際會(huì)展中心、五源河學(xué)校等配套完善，屬于剛需與度假置業(yè)者青睞之地。
西海岸片區(qū)推薦樓盤(pán)動(dòng)態(tài)表
小編結(jié)語(yǔ)：海口雖然旅游資源沒(méi)有三亞那樣豐富，但是它有著省會(huì)城市具備的齊全生活配套，居住環(huán)境也十分的優(yōu)越，適合長(zhǎng)期居住生活。所以本地剛需、新海南人以及一些選擇落戶換房票的外地客戶優(yōu)先選的都是?？?。?？诿總€(gè)片區(qū)都各有其優(yōu)勢(shì)，想要買房的朋友可以需要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇區(qū)域。
